Imóvel Ref: 3991

Vende-se, terreno, comercial, Parque Brasil, Bragança Paulista, SP

Valor: R$ 240.000
Área construída: 71,49 m² (atualmente sem valor de aproveitamento, sendo indicada a demolição para realização de um novo projeto no local)
Área do terreno: 204,00 m²

Descrição:
Imóvel em terreno de 204,00 m², oferecendo espaço versátil para utilização residencial ou comercial. A construção permite adaptação para diferentes tipos de uso, sendo ideal para quem busca instalar um comércio ou desenvolver um projeto misto de moradia e negócio.

Informações adicionais:
Localizado na Rua Padre João Pastana, no bairro Parque Brasil. Região com boa circulação e fácil acesso à Avenida João Franco e ao Supermercado União, além de estar próxima a diversos comércios e serviços da região. Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em um ponto estratégico.

Saiba mais sobre Bragança Paulista

Bragança Paulista é uma das cidades mais desejadas do interior paulista, unindo qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica. Reconhecida como Estância Climática, o município oferece clima agradável o ano todo, além de uma excelente rede de serviços, educação, segurança e lazer.

Segurança e Qualidade de Vida

Bragança Paulista está entre as 10 cidades mais seguras do Brasil e 7ª mais segura do Estado de São Paulo, segundo índices nacionais recentes.
A gestão pública investe constantemente em policiamento comunitário e melhorias urbanas, garantindo tranquilidade aos moradores e visitantes.

Bairros arborizados, convivência familiar e o clima de cidade interiorana completam o cenário de bem-estar e segurança.

Polo Regional e Desenvolvimento

Bragança Paulista é um importante polo regional que atende não apenas seus moradores, mas também cidades vizinhas como Atibaia, Piracaia, Vargem, Tuiuti, Pedra Bela, Pinhalzinho, Jarinu, Itatiba e Morungaba.
A cidade se destaca pelo comércio diversificado, pelas oportunidades de emprego e ensino, e por ser referência em qualidade de vida e desenvolvimento sustentável.

* População: cerca de 185 mil habitantes (IBGE 2025)

Infraestrutura e Serviços

O centro da cidade reúne áreas residenciais e comerciais, com amplo acesso ao transporte público e grande variedade de comércios, restaurantes e serviços.
A cidade também oferece equipamentos culturais, como museus, teatro na Casa da Cultura e o tradicional Mercado Municipal.

Na saúde e educação, Bragança Paulista conta com uma rede completa de clínicas, consultórios e escolas públicas e particulares.

Educação e Ensino Superior

Reconhecida como polo educacional, a cidade abriga importantes instituições de ensino, como:

Universidade São Francisco (USF)
Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC)
Faculdade de Ensino Superior de Bragança Paulista (FESB)

Lazer, Turismo e Cultura

Bragança é um destino turístico completo, com opções para todas as idades:

* Lago do Taboão: cartão-postal da cidade, com bares, restaurantes e áreas de lazer
* Igreja do Rosário: patrimônio histórico no centro
* Museu do Telefone: acervo gratuito e interativo sobre a evolução da telefonia

Além disso, sua condição de Estância Climática garante incentivos estaduais para o turismo e conservação ambiental.

Acesso e Localização Estratégica

A cidade é servida por importantes rodovias, como:

BR-381 (Fernão Dias)
SP-8 (Capitão Balduíno)
SP-95 (Benevenuto Moretto)
SP-63 (Alkindar Monteiro Junqueira)

Essa malha viária garante fácil acesso à capital, Campinas e ao Sul de Minas, favorecendo tanto o turismo quanto os negócios.

Estância Climática

Bragança Paulista é uma das 12 cidades paulistas reconhecidas como Estância Climática, o que garante ao município incentivo estadual para promoção do turismo e o direito de usar oficialmente este título.

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